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Vente appartement 243 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 2 893 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
King Immobilier

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Description

Nous vous présentons cette appartement de 84 m2 construit en 2023 profitant d'un DPE B permettant des charges d'énergie faibles.
Proche des commerces essentielles et non loin du centre-ville de Melun
3 chambres chacune équipée d'une prise RG45 pour vous connecter à la fibre
2 WC indépendant
1 salle de bain
Placard intégrés pour optimiser l'espace
Un salon de 31M2
Une cuisine équipée
Une loggia de 6m2
Un parking intérieur

Les charges de copropriété baisseront suite à la prochaine assemblée générale qui permettra de rétrocéder la voirie à la commune de Melun

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 3_581 - Réf Superimmo : ANVXWO3BF
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=24

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
2 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 434 € / an
Maximum : 587 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Infos légales : 91855465000013
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