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Vente appartement 295 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57070)

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  • 3 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
David DELHAYE - iad

David DELHAYE - iad

30 avis
06 03 51 05 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Delhaye (06 03 51 05 00) vous propose : Nouvel appartement de 4 pièces situé à Metz.
Ce bien de 84m², avec 2 chambres, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construit en 2022, cet appartement offre une qualité de vie contemporaine dans un environnement neuf.
Profitez du confort moderne avec l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique. Chauffage urbain pour un confort optimal.
Vous disposez d'une place de parking extérieure et avez la possibilité d'acheter en plus deux garages dans la copropriété.
Ce bien est prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1572545 - Réf Superimmo : ANVXWBFKN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2022
Chauffage collectif électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 411 € / an
Maximum : 556 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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