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Description

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un MAGNIFIQUE appartement de 85 M2 en très bon état général.
Il propose une distribution des pièces parfaitement ergonomique.
LUMINEUX ET CONFORTABLE, il bénéficie d'un double séjour de 28 M2 ouvert sur une cuisine aménagée de 10M2 et donne sur un très BEAU BALCON bien exposé et sans vis-à-vis. L'appartement est TRAVERSANT et une grande entrée sépare habilement la partie jour de la partie nuit qui abrite 3 chambres, un dressing et une salle de bains.
L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de volets roulants.
Une CAVE et un PARKING réservé à la résidence complètent ce bien.
Les commerces de bouches sont à proximité immédiate, le centre commercial de Vélizy 2 avec ses cinémas et commerces a 5mn, le TRAM est à 2mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_438216038 - Réf Superimmo : ANVXWO8AS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 560 € / m²
Taxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14740/fees_document.pdf?1696410138

84 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 caveLoggia
GardienChauffage collectif au gaz (central)
Cuisine de 9 m²Séjour de 28 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 294 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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