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Vente appartement 290 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meylan (38240)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meylan (38240)
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- 3 452 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Cécile CEYTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Meylan, Appartement en rez-de-jardin avec garage et place de parking – Emplacement idéal proche des services ! Une opportunité rare à ne pas manquer !
Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 5 chemin des Sources, dans un cadre paisible et recherché de Meylan.
En rez-de-jardin d'une petite copropriété, il allie confort, luminosité et modernité.
Aucun travaux à prévoir, il a été entièrement repeint pour vous offrir un cadre de vie clé en main.
Description :
• Cuisine ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud, avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
• 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou bureau à domicile.
• Salle de bains contemporaine et WC séparés pour plus de confort.
• Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Atouts supplémentaires :
• Chauffage collectif gaz avec compteur individuel pour un suivi précis de vos consommations (eau froide et chaude également équipées de compteurs individuels).
• Garage fermé inclus pour votre véhicule et vos besoins de rangement.
• Place de parking pratique pour recevoir vos proches.
• À seulement 350 mètres des commerces et services du quartier des Buclos, pour un quotidien facilité. Bus C1 à 300m.
Ce bien allie la sérénité d'un environnement privilégié avec une proximité immédiate des services. Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux et chaleureux, prêt à vous accueillir !
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et qualité de vie se rencontrent.
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865409)Afficher plus
Publiée le 08/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340939831865 - Réf Superimmo : ANVXXUAP8
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 3 452 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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