MONTAUBAN - Expertimo

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Description

EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose cet appartement de type 4 rue de Lagrèze Fossat à Moissac pour investissement
Loué sous bail de 3/6/9 ans en date d'effet du 01/12/2020 loyer 550 € net charges 20 €
Taxe foncière 1 400 € env
Rentabilité : 8.6 %
PAC réversible et ballon thermodynamique neufs
Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.
Contactez moi pour connaitre les conditions !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79756 - Réf Superimmo : ANVXX25TR
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1130

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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