Vente appartement 325 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

iad France - Leni Terzi (06 01 45 37 90) vous propose : SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT DE STANDING DE 4 PIECES DE 84m2 - GRAND BALCON - 4 PLACES DE PARKING PRIVEES EN SOUS-SOL- 3 CHAMBRES - RESIDENCE DE 2021 SECURISEE - AU CALME - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - Il comprend : UNE GRANDE ENTREE AVEC DRESSING - UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN GRAND BALCON DE 8m2 ENVIRON - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE - UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE ET SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - AU 2eme NIVEAU : 2 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC , SECHE-SERVIETTES - UN DRESSING - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARD - 2 DOUBLE PLACES DE PARKINGS EN ENFILADE EN SOUS-SOL - GRAND BALCON - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - APPARTEMENT DE STANDING SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2031 ! NORMES PMR - RESIDENCE SECURISEE - CAMERAS - VIGIK- DIGICODE - INTERPHONE - TRES BELLES PRESTATIONS ! - TRES RARE ! ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! - A VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF iad FRANCE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240.92 € par mois (soit 2891.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leni Terzi EI (ID 7703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 891,04 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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LENI TERZI - IAD

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