JENNIFER JAM - BSK Immobilier

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Description

RER C à 19 minutes à pied ou 11 minutes porte à porte en bus. Proximité des écoles, des commerces, complexes sportifs.
N10 à seulement quelques minutes en voiture. Nombreux bus à proximités immédiate.
Venez découvrir ce 4 pièces de 84m² lumineux, bien agencé et sans avis.
Il se compose d'une grande entrée desservant, un cellier, une première chambre, une cuisine aménagée (peut être ouverte sur le séjour), un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis rejoignant la cuisine.
Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un grand balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les +++ : Ravalement avec isolation extérieure fait l'année dernière, calme, sans vis à vis, très lumineux, résidence très bien entretenue, gardien, résidence arborée.
Idéal pour une vie de famille.
Cette annonce référence 259584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 285 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 274 170,00 €
Honoraires TTC : 3,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 2 267,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 259584 - Réf Superimmo : ANVXX43DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 267 € / an

10 830 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 170 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
GardienChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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