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Description

Liberkeys vous propose cet appartement style loft T2 de 84m².
Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900 avec tout le cachet de l'ancien, ce bel appartement de 84m² carrez se compose d'un séjour cuisine de 42m², lumineux grầce a ces deux grandes fenêtres, une chambre de 18m² avec son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
La localisation est idéale quartier prisé de St Anne Foch à deux pas du célèbre jardin aux plantes. Ses ruelles piétonnes et le coeur de l'Ecusson sauront vous séduire. De nombreux bars et restaurants ainsi que pharmacie, commerces au pied de l'immeuble pour votre confort,
Le chauffage est individuel électrique,
Les charges de copropriété sont de 330€ trimestriel. Il s'agit d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 lots.
La taxe foncière est à 1195€.
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Publiée le 06/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM11053 - Réf Superimmo : ANVXWV0HY
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres simple vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 986 € / an
Maximum : 1 334 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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