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Vente appartement 649 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 7 726 €/m²
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55 immo située sur Port Marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer ce joli 4 pièces. Au sein d'une très belle résidence, encore sous garantie décénale, située en plein coeur de Port Marianne, ce très bel appartement 4 pièces sera vous séduire avec sa terrasse de 180 m². Il offre une surface habitables de plus de 83 m². Le salon/séjour/cuisine de près de 40 m² est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ces espaces offrent une expérience intérieure-extérieure. Orienté EST SUD et OUEST, il s'ouvre sur une très grande terrasse de 180 m². Le côté nuit, se compose de 3 chambres de surfaces confortables, d'une salle de bains individuelle et d'un WC séparé. Petit plus, une pièces supplémentaire, une salle d'eau / buanderie / dressing et un second WC donnant directement sur l'extérieur Idéalement situé à proximité de toutes commodités, des transports, notamment la ligne 1 et 3 du tramway. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche :Hôpitaux / Centre ville/ Ecusson / Gare Sud De France / Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Port Marianne Montpellier / Quartier d'affaires / Immobilier Port Marianne / Vie de quartier / Appartement / Port Arianne / Espace Vert
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 342614243 - Réf Superimmo : ANVXXG3J6
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 7 726 € / m² |
| Taxe foncière : 2 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Étage 4/8 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
660 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
04 67 22 39 41
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