Vente appartement 249 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
- 2 964 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Laurence HAY - OPTIMHOME
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Au sein de la résidence de standing sécurisée des Collines d'Estanove, bénéficiant d'un parc paysager parfaitement entretenu , d'une piscine privée, de 4 terrains de tennis, d'un boulodrome, je vous propose de découvrir ce 4 pièces lumineux de 84 M2 climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur , traversant Est/Ouest.
L'appartement offre un espace de vie confortable avec un séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée récente entièrement équipée de 11 M2.
Il comprend également deux belles chambres (possibilité trois), un dressing et une salle d'eau.
La copropriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé.
Les plus: Porte blindée, climatisation, stores bannes, volets roulants électriques, cave.
Contactez Laurence Hay 0661216992 OptimHome Immobilier
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 568683 )
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 964 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 120,04 € / an | Taxe foncière : 1 790 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Piscine | Étage 2/4 avec ascenseur |
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
Terrasse | Chauffage au gaz |
Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Copropriété de 943 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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