Vente appartement 199 900 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

Appartement Lumineux et Spacieux, Dernier Étage, Proche Tram et Centre Ville - Idéal Investisseur ou Primo Accédant
Description :
Situé dans le quartier recherché de Montpellier, à proximité du tramway et du centre-ville, l'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant, cet espace de vie exceptionnel est niché au dernier étage d'une résidence calme, arborée et sécurisée.
Caractéristiques principales :
Luminosité et Espace : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet appartement spacieux. Le double salon offre la possibilité d'une transformation en une quatrième chambre, offrant une flexibilité rare.
Vue Dégagée : Le salon s'ouvre sur un grand balcon par des baies vitrées, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Un espace idéal pour se détendre et profiter des soirées en plein air.
Trois Chambres : L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de l'accès à des balcons privatifs, créant des espaces extérieurs intimes.
Cuisine Équipée avec Cellier : La cuisine équipée est un chef-d'oeuvre fonctionnel, accompagnée d'un cellier pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage.
Salle d'Eau Italienne : La salle d'eau moderne est équipée d'une douche italienne, ajoutant une touche de sophistication à cet espace de vie.
Charges Raisonnable : Les charges mensuelles de 190 EUR comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide, avec un système de gaz collectif (consommation individuelle).
Parking Privatif et Cave : Une grande cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.
Proche de Toutes Commodités : La proximité du tramway, du centre-ville et des commodités locales fait de cet appartement un choix de vie pratique et agréable.
Informations Financières :
Taxe foncière : 1597 euros par an
Prix : 199 900 euros (Frais d'Agence Inclus)
N'attendez pas, contactez dès maintenant Anton Stéphanie au 0614781191 pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel. Un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer !

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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