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Vente appartement 390 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/17 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sonia CAILLOU - iad

Sonia CAILLOU - iad

30 avis
06 45 29 40 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : Appartement LUMINEUX en BON ÉTAT, 2 chambres POSSIBLE 3. À 10mn à pied du métro MAIRIE, au calme ABSOLU, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue. Dans un écrin de verdure, SANS AUCUN VIS-À-VIS et avec VUE SUR VINCENNES comme sur le PARC des BEAUMONTS, il est composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, un grand cellier, une salle d'eau et des WC séparés. CHARGES TOUT COMPRIS : chauffage et eau chaude collectifs inclus. Son PLAN MODULABLE offre de généreux volumes et une circulation confortable.
Une PLACE DE PARKING complète le bien.
Gardien, porte blindée, bon DPE. Proximité immédiate du parc, des écoles et du centre de santé Cap Horn.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 148 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 369.33 € par mois (soit 4432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1563393 - Réf Superimmo : ANVXW64WD
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/17 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 318 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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