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Vente appartement 649 000 €
84,86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 7 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Montrouge Immobilier

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Description

L'AGENCE MONTROUGE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à 2 minutes à pieds du Métro CHATILLON MONTROUGE (M13), dans un immeuble récent de 2012 bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, exposé sud, un appartement d'une surface de 84.86 m² Loi Carrez, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), un wc, une salle d'eau, un dégagement. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (radiateurs et ballon électrique récents). Doubles vitrages, volets roulants électriques. BUS 194/388/68/323. BIEN RARE, idéal famille, une visite s'impose ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 7548 - Réf Superimmo : ANVXX6GB2
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 7 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / anTaxe foncière : 1 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

84,86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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