Vente appartement 620 000 €

84,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

Montrouge - Appartement Lumineux 84m² avec Balcon, à Proximité du Métro
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialiste des grandes surfaces à Montrouge vous propose un bel appartement lumineux de 84m², localisé idéalement sur Montrouge, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 4 au 2ème étage d'un immeuble datant de 2013.
Ce lumineux appartement dispose d'un séjour spacieux de 30.89m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud-est. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon privatif. La suite parentale de 14m² inclut une salle d'eau, et les deux autres chambres mesurent respectivement 11.5m² et 10m².
Une deuxième salle de bain avec baignoire complète ce bien
L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur.
En supplément, il existe la possibilité d'acquérir un grand box.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 72 lots. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à 293,41 euros pour le lot. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Classe énergie C, indice 129 et classe climat C, indice 26, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 et 890 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre responsable d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud au 06.64.38.95.20.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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COLDWELL BANKER RIVE SUD

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