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Vente appartement 243 800 €
84,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 2 894 €/m²
  • Étage 1/2
ALLIANCES IMMOBILIER

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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 85m2, situé dans un immeuble de type haussmannien d'une petite copropriété de 4 lots, qui allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 3,35m et à son parquet en chêne qui apporte une touche d'élégance.
La grande pièce de vie de 45m2 est inondée de lumière naturelle grâce à ses 4 grandes fenêtres, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre spacieuse de 19m2 dispose d'un dressing, parfait pour organiser votre garde-robe.
Les volets électriques assurent confort et praticité au quotidien. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien d'exception.
Localisation : Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare et des commodités. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des transports et des services nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement haussmannien de prestige, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, combiné à tout le confort moderne.
Points technique: Fenêtres double vitrage avec volets électriques, chauffage collectif au gaz.
Charges: 160€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3556 - Réf Superimmo : ANVXX9UX0
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Caractérisques
Prix de vente : 243 800 €Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

84,24 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 414576967 - N° de carte professionnelle : CPI68022016000010381
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