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Vente appartement 471 450 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE PRINCIPALE Nanterre

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Description

NANTERRE, place de la Boule, Cet appartement traversant, en dernier étage avec terrasse, a un très beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec des toilettes et du rangement, d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud/ouest d'environ 22 M2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur cet extérieur. Un coin nuit bien séparé avec 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain, un débarras et des toilettes séparés. Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités. Cave et box en sous-sol complètent ce bien. Petite copropriété calme et arborée. Ses atouts: RER Nanterre Ville à 12 min, marché, écoles et commerces à 5 min. 01.40.97.07.07 AP/BV (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2564 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 14582 - Réf Superimmo : ANVXWNT8R
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Caractérisques
Prix de vente : 471 450 €Prix au m² : 5 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 564 € / anTaxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257444.pdf

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19831 salle de bain
2 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 845196732
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