Vente appartement 785 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CARRE D'OR - Venez découvrir et laissez vous séduire par l'atmosphère de ce bien rare, à vivre comme une maison avec son environnement de jardins en plein centre ville.
Rare dans le quartier ! Agréable appartement en rez-de-jardin composé d'un hall, vaste séjour donnant sur le jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfaitement au calme, plein sud, ensoleillé toute la journée, une cuisine + cellier attenant, 2 chambres dont une avec une magnifique cheminée en marbre, une grande salle de douche, un wc séparé, un dressing.
Doté d'une belle hauteur sous plafond, cheminée d'origine, des travaux de rénovation et d'aménagement permettront de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins et de maximiser votre confort. Enorme potentiel !
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La mer, la promenade des anglais et le mythique Négresco sont à moins de 300 mètres, lignes 1 et 2 à proximité.
Vendu avec une cave.
Possibilité reprise d'une location d'un parking juste à coté.
Référence agence : 105

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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