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Vente appartement 749 000 €
84,01 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
84,01 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 8 916 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Veranda (8,5 m²)
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Cimiez - Appartement dernier étage - Terrasses - Garage
Nice Cimiez / Cap de Croix :
En dernier étage d'un immeuble de standing ceinturé par un jardin arboré, appartement 2/3 pièces d'angle de 84 m² dont l'accès se fait directement par ascenseur.
Une terrasse circulaire de 128 m² avec une vue panoramique sur la ville et les collines niçoises permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.
Deux vérandas viennent compléter ce superbe espace.
Grande entrée, double séjour et salle à manger de 33 m² prolongés par la véranda de 27 m², véritable espace de vie pour toute l'année, entouré par une première terrasse de 73 m² avec vue panoramique sur les collines.
Une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et bénéficie également de l'accès vers l'extérieur.
Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour de l'appartement.
Une grande chambre de 20 m² en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes s'ouvre sur la deuxième terrasse de 20 m² comprenant une véranda faisant office de buanderie.
Très lumineux grâce à une triple exposition, il est facilement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave et un garage complètent cet appartement au sein d'un quartier connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude, bien qu'étant proche des commodités.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : IM2418 - Réf Superimmo : ANVXVJEED
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 8 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 204 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 84,01 m² (carrez : 84) - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Veranda (8,5 m²) | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 33 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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