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Description

SUPERBE RÉNOVATION !! Dans un sublime palais bourgeois, sécurisé avec gardien, idéalement situé dans le quartier de Carabacel, en bas de Cimiez. Je vous propose un magnifique appartement entièrement rénové sur 84m2, avec la climatisation gainée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine, un toilette invité, une buanderie, 2 chambres avec chacune un dressing et une salle de bains avec toilette et une terrasse attenante de 20m2 !!! Vous serez séduit par la rénovation de qualité !! Toutes les commodités sont accessibles à pied !! Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-298 - Réf Superimmo : ANVXWOIWB
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 8 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

84 m² - 3 pièces - 2 chambresGardien
ClimatisationCopropriété de 408 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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