Vente appartement 699 000 €

84,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Promenade / 3 pièces Terrasse Vue Mer
Nice Promenade / Californie
Situé en étage élevé d’un immeuble sécurisé avec Gardien, cet appartement de 85 m² dispose d'une Terrasse de 13 m² offrant une pleine vue la Mer et la Baie des Anges.
Le hall d’entrée mène à un séjour Lumineux avec de grandes Baies vitrées, donnant accès à la Terrasse plein Sud.
A l’opposé, une chambre Spacieuse au Calme avec rangements, une cuisine Indépendante, une salle de Bain, une salle de Douche, et des Toilettes séparés.
Actuellement configuré en grand deux pièces, cet appartement peut être facilement Réaménagé en Trois pièces, Offrant plusieurs options d'Aménagement selon vos besoins.
Une Cave complète ce bien Proche des commerces et du Tramway.
Dossier de présentation complet Disponible sur demande.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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