Vente appartement 359 000 €

84,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Parc Impérial : 4 Pièces - Balcons
Nice / Bd Grosso : Dans un immeuble Art Déco de 1934 signé par l'architecte René Livieri, bel appartement Familial de 4 pièces d’environ 85 m².
Séjour lumineux avec Bow-window, offrant une agréable Clarté.
Cuisine Indépendante, entièrement Équipée.
Une première chambre avec Balcon donnant sur la rue de Jussieu, offrant une vue Verdoyante, et une seconde chambre en face, également avec Balcon et accès Direct à la cuisine.
La spacieuse chambre Parentale de plus de 16 m² complète parfaitement cet ensemble.
Salle de Douche bien agencée avec espaces de Rangement et coin Buanderie.
Toilettes Indépendantes.
Une Cave complète ce bien idéalement situé dans un quartier proche des Écoles, des Commerces et des Transports en commun, à moins de 15 minutes de la Promenade des Anglais et de la station de Tramway Alsace-Lorraine.
Les résidents de la copropriété bénéficient également d'un local à Vélos et d'un accès à la Terrasse sur le toit.
Dossier de présentation et Visite Virtuelle Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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