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Vente appartement 389 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 631 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Riviera TS Immobilier

Riviera TS Immobilier

52 avis
04 93 72 67 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE - FABRON - TERRASSE - CAVE -PARKING
Dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement 3/4 pièces (ancien quatre pièces) de 84 m2 en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m2, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m2, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements.
Une grande cave seine accompagne l'appartement
Places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires.
La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'IUT.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Orpi
Référence agence : 674

Publiée le 06/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : WCI2-2UB-GCP - Réf Superimmo : ANVXXFBRW
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 944,28 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4698/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseur1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Siren : 424663151
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