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Vente appartement 280 000 €
84,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06300)

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  • 3 314 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Loggia (14,03 m²)
  • Cuisine de 7 m²
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Description

NICE - ST ROCH - Appartement 3/4 pièces - Loggia - Jardinet
Au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée et gardée, joli appartement 3/4 pièces composé d'un vaste séjour, d'une belle loggia ouverte sur un jardinet arboré.
2 chambres avec leur placard. Une cuisine indépendante aménagée, un toilettes séparé.
Une piscine et un bassin pour enfants agrémentent cette résidence avec son gardien qui se situe à proximité de tous les commerces et commodités.
Taxe foncière 1.250 € - charges mensuelles: 194 €
Copropriété de 97 lots principaux
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5,66%
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage situé en sous-sol en option.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85286065 - Réf Superimmo : ANVXWRJXI
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,5 m² (carrez : 70,2) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure, sur rue
Loggia (14,03 m²)Année de construction : 1987
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 21 m²Jardin (15,9 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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