Vente appartement 549 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Appartement 4 pièces
NICE / RIQUIER / RÉNOVÉ / CALME / BALCON / GARAGE
Dans le quartier prisé de RIQUIER à proximité des commerces, des transports et des commodités.
Découvrez cet appartement entièrement RÉNOVÉ au CALME absolu, situé au 3ÈME ÉTAGE d’un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR.
Il se compose :
- d'une CUISINE TOUT ÉQUIPÉE ouverte sur un SPACIEUX séjour LUMINEUX
- de 3 CHAMBRES avec rangements intégrés
- d'une SALLE D'EAU MODERNE avec douche à l'italienne, double vasque et finitions élégantes
- d'un WC SÉPARÉ pour plus de confort
- d'une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE pouvant être aménagée en buanderie
Ce bien bénéficie d'un GRAND BALCON pour profiter des extérieurs, de DOUBLE VITRAGE et de la CLIMATISATION.
En prime un GARAGE et une GRANDE CAVE sont inclus.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 6 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ASHLEY & PARKER

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