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Vente appartement 239 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ottange (57840)

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  • 2 845 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anthony Paris - iad

Anthony Paris - iad

37 avis
06 88 67 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Paris (06 88 67 13 81) vous propose : OTTANGE 'Rue de Rumelange' : À deux pas de la frontière Luxembourgeoise (Rumelange) au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages et à proximité de toutes commodités, découvrez ce bel appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour d’une surface de 29m2 environ avec accès balcon orienté ouest, un dégagement, 3 chambres (10, 11et 13 m2 environ), une salle d’eau et un WC.
En annexe : un garage, une cave et un jardin privatif viendront accentuer votre confort.
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 821e
Stationnement facile devant la copropriété et devant l'entrée de garage.
Les charges de copropriété stipulées plus bas comprennent l'électricité des communs et l'assurance de la copropriété.
Proche de VOLMERANGE-LES-MINES , KANFEN , THIONVILLE , ROCHONVILLERS , TRESSANGE , LUXEMBOURG
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Paris EI (ID 19582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1597481 - Réf Superimmo : ANVXWQLL6
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²Télévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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