Vente appartement 420 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pantin (93500)

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Dans le quartier résidentiel de Pantin, en pleine mutation écologique, au 1ere étage d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, venez visiter cet appartement familiale de 3/4 pièces, calme et traversant.
Il se compose d'une entrée desservant un grand salon salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine séparée, également avec balcon, et d'un dressing.
Un dégagement mène à deux chambres (possibilité 3 chambres), à une salle de bain et à un WC séparée.
Ecoles, commerces et transports sont à proximité de la résidence et vous accédez au canal de l'Ourcq en quelques minutes
Une cave et une place de parking complète ce bien.
Renseignements et visites 7/7 jours
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306 € par mois (soit 3672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	302 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2021.

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HASSINA DIFALLAH - IAD

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