Vente appartement 780 000 €

84,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

RARE A LA VENTE! RUE EMILE LEPEU - A deux pas de la rue de Charonne, dans un quartier authentique, avec ses artisans et ses nombreux commerces branchés, Au 2ème étage d'un immeuble construit en 2006, dans une copropriété à taille humaine avec un appartement par étage, un superbe 3/4 pièces mesurant 84,77 m², comprenant un immense séjour de quasiment 50m2 offrant de beaux volumes, traversant Sud-Nord, avec cuisine ouverte meublée et équipée, un premier espace nuit avec WC indépendant, salle d'eau, et chambre avec rangements, ainsi qu'un second espace nuit avec une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et une belle salle de bains avec double vasque et fenêtre. Possibilité de créer une troisième chambre. Un superbe appartement combinant un bel espace de réception et une organisation parfaite pour la vie de famille ! Quartier très recherché. Coup de coeur ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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L'ADRESSE PARIS 10 VALMY

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