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Vente appartement 630 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 7 500 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Affef Ben Saada - iad

Affef Ben Saada - iad

06 58 84 10 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Affef Ben Saada (06 58 84 10 56) vous propose : Au cOEur de la vallée de Fécamp, Paris 12, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée 24h/24, un appartement de 84m², rénové et aménagé, offre un espace de vie accueillant et spacieux. Doté d'un séjour/cuisine de 30.14m², de 3 grandes chambres, d'un dressing, de rangements, d'une SDB et de WC séparés, ce bien présente un espace parfaitement optimisé et sera répondre à tous vos besoins.
Idéalement situé entre la Place Félix Éboue et le Bois de Vincennes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités.
Les transports(lignes 6 et 8), les écoles et les commerces se trouvent dans un rayon de 5mn à pied.
Un stationnement dans un parking couvert est en sus.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 305 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 305.8 € par mois (soit 3669.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Affef Ben Saada EI (ID 82089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 499509651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1507637 - Réf Superimmo : ANVXWUZDS
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 669,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 505 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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