Superimmo
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Vente appartement 925 000 €
84,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 929 €/m²
  • Étage 10/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Paris 12ème- Michel Bizot. L'agence Imm'Objectif vous propose: situé au 10 étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60's, un superbe 4 pièces traversant et récemment rénové de 85m2. Cet appartement très lumineux offrant une vue dégagée spectaculaire est composé d'une entrée avec penderie, d'un séjour/ salle-à-manger de 32m2 avec sa cuisine de type atelier ouvrant sur un balcon de 5 m2, 3 chambres de 12 à 15m2 avec rangements (dont une master bedroom avec sa salle d'eau), 1 salle de bains avec W.C. et des W.C. indépendants. En excellent état avec un haut niveau de prestations (Parquet massif, store banne, double vitrage récent, isolation des murs intérieurs...), DPE classé C. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur. Possibilité d'acquérir un grand box en sus. Charge de 310€/mois. 114 lots dans une copropriété très bien tenue. Un gardien et un local à vélos. Proche des commerces (moins de 100m), des transports (ligne 8 et 6), du Bois de Vincennes et des écoles.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : VA2495-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVXX7GHU
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 10 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 833 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobjectif/156/Uo7m7/immobjectif_honoraires_paysage.pdf

84,64 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 10/11 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcDigicode
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 485055891
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