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Description

Paris 18e - ABBESSES - Appartement à vendre - 4 pièces - 84.26m² Carrez - 3 chambres - Lumineux.
Rue des Martyrs. Ce sublime appartement familial de 84,26m² loi Carrez (86.87m² au sol) est situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, un vaste double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, trois chambres indépendantes, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce beau lieu de vie traversant est à la fois calme et lumineux, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien rare.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2819ABBLEVDORR - Réf Superimmo : ANVXXECPF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 13 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6612/fees_document.pdf?1708618105

84,26 m² (carrez : 83,47) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2019
Étage 2/6 avec ascenseurOrientation : Est
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 422,4 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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