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8
Vente appartement 940 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 11 190 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75018 - PARIS - JULES JOFFRIN - APPARTEMENT D'ANGLE - 3-4 PIECES - 2 CHAMBRES
APPARTEMENT DE 85 m²
Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose cet appartement de 3-4 pièces dans un magnifique immeuble des années 1900.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand double séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain de 6 m² avec douche et baignoire, et des WC séparés. L'appartement a été refait à neuf par un architecte d'intérieur : il est en très bon état, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées fonctionnelles.
Une grande cave saine complète ce bien.
L'immeuble dispose d'une gardienne, et est très bien entretenu avec des parties communes récemment rénovées et une video-surveillance.
L'appartement vous surprendra par son aménagement sans perte d'espace et sa luminosité.
A proximité immédiate des transports (métro : Jules Joffrin / Bus), commerces (rue du Poteau) et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 06/01/2025 -
Réf. agence : 172849 - Réf Superimmo : ANVXXKQOF
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| Prix de vente : 940 000 € | Prix au m² : 11 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 910 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1903 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 920 241 0 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 01 07 46 52
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