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Vente appartement 666 750 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 7 938 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/8 avec ascenseur
- Chauffage collectif: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 39B Avenue Gambetta, dans le 20e arrondissement de Paris. Avec une superficie de 83,38 m² Loi Carrez et 84,29m² au sol, ce bien rare, construit en 1914, vous séduira par son charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Bien que l'appartement soit à rénover entièrement, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,82 m et se trouve dans un immeuble très bien entretenu.
Idéalement situé face au Jardin Samuel de Champlain et à proximité immédiate du célèbre cimetière du Père-Lachaise, vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein centre-ville. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant cet appartement parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier animé de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Référence agence : 1345
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 51JH-LDM-KE7 - Réf Superimmo : ANVXXDG1B
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| Prix de vente : 666 750 € | Prix au m² : 7 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 808,48 € / an |
31 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 635 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4260/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/8 avec ascenseur | 1 cave |
| Chauffage collectif: central | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 49 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 753414531 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 814 T
01 40 33 84 64
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