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Vente appartement 1 470 000 €
84,42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 17 413 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
ALG IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé en plein coeur du Marais, dans un immeuble du 18e siècle, niché au 5ème et dernier étage par escalier, un appartement d'exception d'une surface de 73,42 m2 (loi carrez) à rénover dans son intégralité avec une terrasse de 11 m2 exposée plein Sud et une hauteur sous plafond d'environ 5m. Le plan est entièrement modulable avec possibilité d'installer des mezzanines afin d'augmenter la surface Carrez du bien. Le plan projeté serait le suivant : un double séjour d'environ 35 m2, exposée sud avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres et une salle de bains. Une cave complète cette offre rare. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 49548 - Réf Superimmo : ANVXXAY9R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 17 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

84,42 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1800
1 wcCopropriété de 29 lots
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