Vente appartement 165 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

EN EXCLUSIVITE, Quartier DUFAU-TOURASSE, proche de toutes commodités et du centre ville
Appartement T4 traversant, rénové, superficie 84m2, loi Carrez, 2ème étage avec terrasses, balcons, ascenseur, cave local à vélo et parking. Prix 165000EUR, classé D 220, GES 45. exposition Nord-Sud, année de construction 1980.
Rare pour ses prestations , chaque pièce disposant d'une terrasse ou d'un balcon !!!!:
la cuisine aménagée et équipée est agréable, tournée vers l 'extèrieur ; une belle ouverture vitrée donne sur un balcon; dans son prolongement un séjour-salon plein Sud ouvert sur une terrasse et un balcon abrités. Inespéré, les trois chambres bénéficient également d'un extèrieur. Pour finir, une salle de bain exposée Ouest bien agencée, WC séparé .
Chauffage individuel au gaz, Taxes foncières 1300EUR, charges mensuelles de copropriétes 114EUR comprenant l 'entretien des parties communes et l 'eau froide . Les espaces verts sont pris en charge par la ville.
Ce qu'on aime : Ses deux terrasses et balcon, le caractère traversant du logement qui lui confère une aération naturelle.
IDEAL: - pour une résidence pincipale pour toutes ses caractéristiques nommées ci-dessus, situé dans un quartier bien desservi . Centre Leclerc U, intermarché, cinéma, l'A64, centre ville 10mn, Bustram 3mn à pied.
- Pour un investisseur qui en colocation peut obtenir 14400EUR/an de loyer, 8% en rapport locatif. Prés des facultés, école d'ingénieur.
DPE D 220 kwh/m2/an, GES 45 kg co2/m2/an .
Estimation des coûts annuels entre 1310EUR et 1800EUR par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour information , la consommation du propriétaire EDF + GAZ est de 140 EUR/mois .
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Marie-Pierre Castaing, EI, conseillère en immobilier rattachée au réseau REGM, N RSAC 338519218, greffe de la ville de PAU 64000.
Visites assurées du lundi au samedi inclus de 9H à 19H30
Tel: 06 41 48 16 58- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

Contacter l'agent
MARIE-PIERRE CASTAING - REGM

Siren : 338518218

06 41 48 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.