Vente appartement 165 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

Niché au 8e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce spacieux appartement de 4 pièces et 84 m² à Pau vous offre une vie urbaine de qualité, entourée de toutes les commodités essentielles. Le système de digicode renforce la sécurité de ce bâtiment bien entretenu, garantissant votre sérénité. Le coeur de cet appartement est sans doute son séjour/salle à manger lumineux de 30 m² ouvrant sur un vaste balcon, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir. Vous bénéficierez également de trois chambres confortables. La cuisine est indépendante, communique avec une arrière cuisine et une loggia. Une salle de bains complète ce bien, qui, bien qu'en bon état général, offre un potentiel de personnalisation grâce à un intérieur prêt à être rafraîchi. Côté localisation, l'emplacement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité des transports avec quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport Pau-Pyrénées à 9 km. Pour vos loisirs, un large choix d'options se présente avec un cinéma, un théâtre, plusieurs restaurants et commerces, ainsi que toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Proposé au prix net de 165 000 €, ce bien représente une opportunité à saisir. Pour en savoir plus et envisager une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65 Agent commercial RSAC 851.311.852
Référence agence : 5909

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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