Vente appartement 234 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Pau limite centre ville, au nord de la place de Verdun et proche de la foire Expo, au calme d'une rue résidentielle, cet appartement type loft vous convaincra par la taille de sa pièce de vie, totalisant 58m² et ses très faibles charges de copropriété de 426€ par an !
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements, en duplex pour les deux chambres et leur pièce palière, cet appartement de 100m² au sol, dont 84m² carrez, a été entièrement remis à neuf récemment, avec tout le confort que vous attendez : performance énergétique - DPE C, chauffage gaz performant, double vitrage ...
L'appartement est lumineux, fonctionnel avec ses nombreux rangements adaptés et sur mesure, sa salle d'eau et ses wc indépendants.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien coup de cœur, rassurant, même pour un premier achat, et bien placé pour une proximité de centre ville sans en subir les nuisances.
Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE
Agent Commercial joignable au 06 98 29 37 31.
Référence agence : 6289

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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