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Description

Situé dans un quartier agréable, proche des commodités, des transports( du Febus ) et des infrastructures médicales, cet appartement allie modernité et praticité dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur. Offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec cuisine semi ouverte ainsi d’une terrasse fermée, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toutes saisons. Le bien bénéficie également d’un garage privatif et d’un parking sécurisé, offrant un confort inestimable au quotidien.
À l’intérieur, les volumes généreux et l’agencement bien pensé rendent cet appartement de près de 85m2 particulièrement fonctionnel et attractif. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. L’ensemble du bien a été soigneusement entretenu, ce qui vous permettra de vous y installer immédiatement, sans travaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son charme !
Référence agence : 6280

Publiée le 27/12/2024 - Réf. agence : XHBN-S0F-LXW - Réf Superimmo : ANVXXJRBI
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 828 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an
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