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Vente appartement 144 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 714 €/m²
  • Dernier étage
LV IMMOBILIER Le Soler

LV IMMOBILIER Le Soler

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Description

L'agence vous propose cet appartement T3 traversant et très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan. Orienté Est-Ouest il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une grande entrée, suivi d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine de près de 15 m² qui pourra être décloisonné pour créer une belle pièce de vie. Il comprend également deux grandes chambres d'environ 15 et 13 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un w.c séparé. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel de personnalisation important pour créer un appartement à votre goût, confortable et moderne. De plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec buanderie, un bureau attenant avec WC, ainsi que d'un jardin privatif. A noter : Les menuiseries viennent d'êtres changées par des fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 350 euros (comprenant l'assurance de l'immeuble et le minuteur des communs, fond de travaux), géré par un syndic bénévole. Cet ensemble immobilier compte 8 lots dont 4 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe Energie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 882 - Réf Superimmo : ANVXXCF8N
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 8 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LV IMMOBILIER LE SOLER

Siren : 879985356 - N° de carte professionnelle : CPI66012020000044135
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