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Description

En exclusivité, dans un immeuble entièrement restauré de l'hyper centre, nous vous proposons 1 appartement traversant de 85m2 à étrenner avec cave et ascenseur. Il est composé d'une salle d'eau, un séjour cuisine, 3 chambres, un toilette, climatisation, le tout entièrement refait à neuf. Restauration totale (isolation mur et plafond, électricité, sols, réseau eau, cuisine neuve, peinture, ascenseur neuf, façade refaite), décennale.
Parking ARAGO à 1minute à pied. Tarif de 296000€ nous consulter
Mandat 22624, honoraires à charge vendeur
Nombre de lots de l'immeuble : 9
Pas de procédure en cours.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 22624-1 - Réf Superimmo : ANVXXMJ99
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.evolutionimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement84,9 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 749 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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