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Description

En exclusivité chez Orpi
Envie d'un nouveau départ ?
Ce T4 de 84 m² situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et le Canigou depuis votre futur salon.
L'appartement se compose de:
Séjour spacieux: Idéal pour recevoir vos proches.
3 chambres confortables: Possibilité d'aménager une chambre parentale et des chambres d'enfants.
Cuisine indépendante: À aménager selon vos envies.
Salle de bains: À moderniser.
WC séparé
Les travaux à prévoir vous permettront de créer un espace de vie fonctionnel et confortable:
Cuisine équipée: Choix des meubles et électroménager selon vos besoins.
Salle de bains moderne: Douche italienne, baignoire, meuble vasque
Revêtements de sols et murs: Parquet, carrelage, peinture
Double vitrage partie nuit
Une visite virtuelle est disponible sur notre site
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 6401
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : BALL-GWA-SMO - Réf Superimmo : ANVXXPCRX
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / anTaxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4164/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 702 € / an
Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix
17 février 2025

Baisse de 12,1%

87 000 €
22 janvier 2025
99 000 €
Localisation
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