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Description

A NE PAS MANQUER ! A deux pas de la Cathédrale, dans l'un des plus convoités des immeubles du centre historique, nous vous proposons ce spacieux 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Il offre : une entrée desservant un double séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine dinatoire aménagée, un dégagement avec rangements, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète le tout. Emplacement de 1er choix, standing et volumes à sublimer ? à vous de jouer ! Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2621 - Réf Superimmo : ANVXXALP6
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / anTaxe foncière : 2 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

84,02 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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