Vente appartement 177 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

QUIMPER - RARE SUR LE MARCHÉ - Très bel appartement de standing, en très bon état. Il se situe tout proche de l'hôpital de Cornouaille ainsi que des commodités (pharmacie, grande surface, boulangerie etc...) Au Braden dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Il se situe au deuxième étage. L'appartement est vendu avec un double garage dans un parking sous terrain sécurisé ainsi qu'une place de parking privative. Il se compose de:
- Un hall d'entrée de 4m2 avec penderie et placard
- Un WC séparé
- Une grande cuisine de 13m2 avec balcon
- Un salon de 27m2 avec balcon
- Deux chambres de 12,5 et 14,5m2
- Une salle de bain de 6,5m2
Les plus: Exposition plein sud, deux balcons au sud, très facile à chauffer, fibre, chauffage gaz de ville, Interphone, appartement de 1993, taxe foncière 900 euros, parties communes entretenues, dalle béton, syndic professionnel, résidence sécurisée, de grands placards dans toutes les pièces, quartier calme et ou il fait bon vivre, aucun travaux à prévoir!
NE TARDEZ PAS !!!
Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868365)

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Prix de vente : 177 900 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

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