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Vente appartement 359 000 €
84,26 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rambouillet (78120)

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  • 4 261 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Appartement T5 rénové avec balcon - HYPER-CENTRE Rambouillet
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 84.26 m², niché au RDC d'une résidence de standing. Rénové en 2024, il vous offre un confort moderne dans un cadre charmant. Le hall vous mène à votre havre de paix, où vous attendent une entrée avec plusieurs PLACARDS, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Depuis le BALCON de 5 m², laissez vous séduire par la vue sur le jardin et la terrasse. Cet appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Une CAVE de 4 m² complète ce bien ainsi qu'une place de PARKING.
Vous serez séduits par l'excellent état de l'appartement et des parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Les commodités sont à proximité : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins, tous accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également d'un parc à 15 minutes de marche.
Un système pour le chauffage individuel est déjà installé (à venir pour une baisse des charges considérables)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.00 et 1477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2086-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWB2PI
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

84,26 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 310 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 477 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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