Superimmo
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Vente appartement 235 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • Sous compromis
  • 2 798 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !

Dans la belle Résidence DOM PERIGNON avec ascenseur et gardien, située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris.
o Tous commerces à proximité et à pied dont un supermarché.
o Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital.

Découvrez ce charmant TYPE 3 très lumineux avec son grand balcon de 10 m2.
Garage en sous-sol avec électricité et porte motorisée (17 m2).
Cave (7 m2).

Un agencement spacieux avec de nombreux rangements et de grandes chambres.

Comprenant :
Entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, (14 m2 / 15 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
Stores bannes électriques.
Climatisation réversible individuelle.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 245EUR/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : DM156 - Réf Superimmo : ANVXWJTWW
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (7 m²)1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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