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Vente appartement 235 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • Sous compromis
  • 2 798 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !

Dans la belle Résidence DOM PERIGNON avec ascenseur et gardien, située avenue d'Epernay / proche avenue de Paris.
• Tous commerces à proximité et à pied dont un supermarché.
• Nombreuses commodités : Gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, bus, proximité hôpital.

Découvrez ce charmant TYPE 3 très lumineux avec son grand balcon de 10 m2.
Garage en sous-sol avec électricité et porte motorisée (17 m2).
Cave (7 m2).

Un agencement spacieux avec de nombreux rangements et de grandes chambres.

Comprenant :
Entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, (14 m2 / 15 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.
Stores bannes électriques.
Climatisation réversible individuelle.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 245€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DM156 - Réf Superimmo : ANVXX8XXD
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

84 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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