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Vente appartement 286 200 €
84,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
THIERRY IMMOBILIER

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Description

A deux pas de la Place Du 8 mai et du tramway L3, magnifique appartement T4 de 84m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 comprenant cuisine avec possibilité d'ouverture sur vaste séjour lumineux de 30m² avec grand balcon exposé Ouest et avec vue dégagée, entrée avec rangements, dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. 2 parkings sécurisés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 119800 - Réf Superimmo : ANVXWNSWX
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

84,41 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 976 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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