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Vente appartement 145 800 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rixheim (68170)

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  • 1 736 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

175 avis
03 89 35 30 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au Parc d'Entremont, au troisième étage d'une belle résidence (isolée et ravalée) avec ascenseur, découvrez cet appartement 3/4 pièces spacieux de 84 m², situé dans un cadre verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un cabinet professionnel. Actuellement utilisé comme cabinet médical, cet espace modulable offre un potentiel intéressant pour accueillir votre futur foyer. Il se compose comme suit : 1 cuisine entièrement aménagée et équipée avec un joli un balcon 1 grand espace salon salle a manger avec une agréable terrasse 2 belles chambres 1 salle de bain équipée meuble vasque et miroir 1 wc séparé les +++ Façade rénovée : Isolation extérieure récente pour une meilleure performance énergétique.Tous Les travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement réglés entre 2020 et 2023. Chauffage : Relié au chauffage urbain, compteur individuel pour un confort thermique assuré toute l'année. Le lot est composé en plus d'une cave. Cet appartement combine confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Profitez de volumes généreux et d'un aménagement offrant de belles possibilités. cet appartement vous ai proposé entièrement meublé et inclus dans le prix. opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3511.12 euros. Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 20986 - Réf Superimmo : ANVXX4O5M
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 1 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 511,12 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294755.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres triple vitrageCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 498544386
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