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Vente appartement 238 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roissy-en-Brie (77680)

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  • 2 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Hugo MATIAS - iad

Hugo MATIAS - iad

15 avis
06 60 56 53 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Matias (06 60 56 53 04) vous propose : Au sein d'une paisible résidence à Roissy-en-Brie, cet appartement F4 offre un cadre de vie des plus agréables. Doté de trois chambres, d'un séjour double avec son orientation au sud et sa cuisine ouverte, d'une remise et d'un dressing, cet espace saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
Vous apprécierez également sa salle de bain et ses WC séparés.
L'atout charme de cet appartement ? Son balcon offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
A 8 minutes à pied de la station RER E et avec sa proximité avec les écoles et les commerces, cet emplacement facilitera votre quotidien et celui de votre famille.
Enfin, une place de parking vient compléter ce bien, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Roissy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1595329 - Réf Superimmo : ANVXWLZOF
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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