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Vente appartement 289 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Samantha Lecubin - efficity

Samantha Lecubin - efficity

65 avis
07 81 02 27 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93130 NOISY LE SEC - QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - FUTUR TRAMWAY T1 - 10 MIN À PIED MÉTRO PLACE CARNOT (LIGNE 11)
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Samantha Lecubin vous proposent de découvrir dans un immeuble récent (2007) un APPARTEMENT DUPLEX de type 4 PIÈCES de 83,96 m² loi carrez.
Il se compose comme suit :
- Une entrée, une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE (47,83 m²) : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
- Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un WC séparé et une salle d’eau.
En extérieur, vous pourrez profiter de la cour commune au sein de la copropriété. Un BOX FERMÉ peut être vendu en sus.
Pas de charges de copropriété !
Chauffage individuel au gaz
DPE : C
Idéalement bien situé, l’appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs, transports : BUS 105,145,301,545, à deux pas de la future station Rue Louise/Rue Hélène du prolongement du Tramway T1, à 10 min à pied du métro Place Carnot (ligne 11) et à 12 min à pied de la gare (RER E : 20 min Hausmann St Lazare).
N'attendez plus pour visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contacter Samantha Lecubin au 07.81.02.27.38 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samantha Lecubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°839906583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 156008 - Réf Superimmo : ANVXWJ07F
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Taxe foncière : 1 912 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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