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Description

EXCLUSIVITÉ RCM - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE - PROCHE MONACO
Roquebrune Cap Martin - Magnifique appartement 3 pièces au RDJ surélevé (équivalent au 4ème étage) avec vue mer panoramique, terrasses et jacuzzi. Proche Monaco
Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une grande cave.
Possibilité d'acquérir deux garages en supplément du prix.
Copropriété aucune procédure en cours.
Charge 278 € par mois (soit 3336 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1326€ ~ 1794€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MIV01469-912 - Réf Superimmo : ANVXWIQNE
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Caractérisques
Prix de vente : 955 000 €Prix au m² : 11 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

84,35 m² (carrez : 84,35) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Séjour de 31 m²Jaccuzzi
Fenêtres double vitrageCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 326 € / an
Maximum : 1 794 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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